El primer edificio del proyecto ya está en construcción y ofrece una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica detrás del Consulado de Estados Unidos. Además, las suites pueden adquirirse mediante el programa MITI MITI y otras alternativas de financiamiento.
El mercado inmobiliario continúa consolidándose como una de las alternativas de inversión más sólidas para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio. En este contexto, Galilea anuncia el inicio de la construcción del primer edificio de Bosques de San Eduardo, un proyecto residencial que combina una ubicación privilegiada, alta proyección de valorización y oportunidades de rentabilidad en una de las zonas con mayor dinamismo de Guayaquil.
Ubicado detrás del Consulado de Estados Unidos, Bosques de San Eduardo se desarrolla en un sector estratégico que conecta rápidamente con los principales centros financieros, comerciales, educativos y de servicios de la ciudad. Su entorno, caracterizado por una creciente demanda habitacional y de alojamiento temporal, convierte al proyecto en una opción atractiva tanto para quienes buscan una vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria.
El proyecto ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con áreas desde 61,82 m² y precios desde USD 85.900, diseñados bajo un concepto moderno que privilegia la funcionalidad, el confort y el aprovechamiento eficiente de los espacios. Como valor agregado, las suites del proyecto pueden aplicar al programa MITI MITI, además de contar con diversas opciones de financiamiento hipotecario, facilitando el acceso a la vivienda propia para más familias ecuatorianas.
Uno de los principales atributos de Bosques de San Eduardo es su potencial como activo de inversión. Su cercanía al Consulado de Estados Unidos genera una demanda permanente de alojamiento por parte de personas que realizan trámites migratorios, ejecutivos y visitantes temporales, impulsando el mercado de alquileres en la zona.
De acuerdo con estimaciones referenciales del proyecto, una unidad puede alcanzar una rentabilidad bruta de hasta el 9,6 % anual, con ingresos por alquiler estimados entre USD 7.500 y USD 9.700 al año, dependiendo del nivel de ocupación y del modelo de administración del inmueble. Estas cifras posicionan a Bosques de San Eduardo como una alternativa competitiva para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante bienes raíces, sumando además el potencial de plusvalía que acompaña a los proyectos adquiridos desde sus primeras etapas de construcción.
Además de su propuesta inmobiliaria, Bosques de San Eduardo incorpora amenidades pensadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes, entre ellas club social con piscina, áreas verdes, parques, canchas deportivas, zona de ejercicios, bicicleteros, estacionamientos privados y seguridad permanente, integrando bienestar, comodidad y un entorno ideal para vivir o invertir.
Con el inicio de la construcción de este primer edificio, Galilea reafirma su compromiso de desarrollar proyectos que generen valor para las familias ecuatorianas y para los inversionistas, ofreciendo soluciones habitacionales en ubicaciones estratégicas, con altos estándares de calidad y una visión de crecimiento sostenible.
